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Immobilier Hossegor

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Le marché immobilier à Hossegor

Bien avant les spots de surf, c’est l’essor des bains de mer dans les années 1920 qui a fait d’Hossegor l’une des stations balnéaires réputées du sud des Landes. Avec 3.670 habitants et plus de 5.300 logements, elle s’affiche sans complexe et avant tout comme ville touristique. Son succès déjà ancien dépasse largement nos frontières, notamment lors des grandes compétitions annuelles de surf. Avec le souci de satisfaire ses résidents permanents et de plaire à ses visiteurs, la commune veille à la propreté des espaces publics et à la préservation de son environnement. Pour encourager les propriétaires à rénover les façades des logements face mer, elle accorde une aide aux travaux et défiscalise l’embellissement. Une démarche très utile dans une station où l’on compte 63% de résidence secondaires, 73% de propriétaires, et beaucoup de biens locatifs dont la taxe d’habitation est de 23%. Le marché immobilier repose beaucoup à Hossegor sur l’originalité de l’architecture basco-landaise des hôtels et belles demeures en front de mer. Les centres d’intérêt majeurs sont les plages, la qualité de l’environnement, les traditions, la gastronomie et l’art de vivre local. Le prix moyen du m2 dépasse les 5.000 euros, tous types de biens confondus.

Vivre à Hossegor 

Située dans le sud des Landes, la station balnéaire d’Hossegor est créée dans les années 1920 dans un style architectural art-déco et néobasque. Limitrophe de Seignosse et de Capbreton et proche de Saint Paul les Dax et Saint Vincent de Tyrosse, Hossegor est depuis devenu réputée pour son spot de surf et son golf. Il est très agréable d'y vivre tant la commune tient à sa propreté et à son environnement. Elle renouvelle par exemple sa campagne de reboisement chaque année en mettant gratuitement des pins maritimes à disposition des résidents locaux, et des panneaux signalétiques ont également été installés à cet effet pour indiquer les espaces sans pesticide ou les surfaces dont le fauchage est tardif, afin que la gestion durable mise en place ne soit pas confondue avec un manque d'entretien des champs. Aussi, dans le but de rénover l'extérieur des maisons et appartements situées face à la plage, elle consent à un financement d'1% des travaux et à une défiscalisation totale afin que tout propriétaire ou bâtiment en copropriété qui compose le front de mer rénove sa façade. Cet effort pour chercher à embellir encore plus chaque quartier résidentiel proche de la plage, comme par exemple les quartiers du lieu dit Les Semis situé dans une situation géographique magnifique entre mer et lac, ne laissera pas un acheteur potentiel indifférent. Vous remarquerez aussi que le centre ville est très bien entretenu, à l'image de l'église de soorts.

Ce qui attire d’abord l’attention dans la jolie station landaise, c’est l’architecture et les couleurs. Couleur du sable, reflets de l’eau mais aussi les façades basques de crépi blanc égayées de pans de bois et briquettes d’un rouge typiquement landais. La luminosité naturelle embellit l’ensemble. Ensuite, on découvre un environnement propre au bien-être. Les longues plages délaissées par les surfeurs à marée basse, la forêt landaise avec ses parfums de pins maritimes si caractéristiques et les rue du centre d’Hossegor parfaitement entretenues. La commune offre chaque année des pins aux résidents locaux dans le cadre de campagnes de reboisement et les informe au mieux sur son programme de gestion durable.

A Hossegor, impossible de ne pas s’imprégner de l’art de vivre local qui inclut sans distinction (ou presque) courses landaises, cesta punta, golf et sports nautiques. Les pistes cyclables et sentiers de randonnée de manquent pas, tout comme les commerces de proximité, restaurants et autres lieux de rencontre. Parmi eux, les Halles accueillent à l’année 17 artisans des métiers de bouche et les bouillonnants marchés locaux ont lieu deux fois la semaine. Gastronomie landaise oblige, au premier regard on devine qu’ici on aime les bons produits et les assiettes généreuses.

Enfin, si vous êtes un investisseur et que votre recherche concerne l'acquisition d'un logement dans un but locatif (location saisonnière ou à l'année), d'un local commercial ou encore de fonds de commerce, vous apprécierez aussi le potentiel touristique de cette ville de charme qui figure parmi les étapes du championnat du monde de surf.

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Hossegor en détails


Nombre d'agences immobilières

6

Site officiel de la ville

http://www.hossegor.fr/fr/

Infos population

Habitants

3586

Logements

5324

Revenu net moyen par foyer fiscal

25 604,00 €

Répartition propriétaires – locataires

Propriétaires : 73%      Locataires : 23%      Autres : 3%

Lieux d'intérêt touristiques

Plage de la Gravière
Plage centrale

Actualités immoblières

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