Immobilier Ciboure : 6 annonces immobilières à Ciboure

Le marché immobilier à Ciboure

Une authentique perle basque posée au bord de la baie de Socoa, à quelques encablures de Saint Jean de Luz. On pourrait présenter Ciboure de cette façon. La petite station balnéaire compte environ 6.800 habitants et s’organise autour d’un centre historique à l’architecture résolument basque. A ce cœur de village aux origines très anciennes sont venus se greffer au fil des années des quartiers modernes mariant des maisons familiales à des résidences de standing.

Le foncier est rare à Ciboure dont la surface n’est que de 740 hectares. Ainsi, le marché immobilier s’articule autour d’une majorité d’appartements anciens dans le centre et de 30% de maisons individuelles construites dans les nouveaux quartiers d’Utxin et Nivelle. Avec toutefois une spécificité de taille, le prestigieux quartier résidentiel de Bordagain qui, sur la colline du même nom, surplombe la baie avec un panorama inouï sur l’océan et la montagne.

Ciboure compte aujourd’hui 65% de propriétaires alors que les résidences secondaires représentent 41% du marché.

Le taux de résidences principales avoisine 54%, laissant quelques espoirs aux amateurs d’investissement locatif. Les prix moyens au m2 peuvent varier fortement selon la vue et la proximité de l’océan. Aujourd’hui, ils sont légèrement supérieurs pour les appartements à vendre.

Vivre à Ciboure

Avec sa population majoritairement familiale, Ciboure a su garder l’identité et la convivialité du village de pêcheur de ses origines. Son port fut en effet un haut-lieu de la pêche à la baleine et la tradition maritime y est toujours très forte tant au port de pêche qu’au port de plaisance toujours actifs. Le centre historique abrite une étonnante maison de style hollandais qui a vu naître Maurice Ravel mais aussi de nombreux bars, restaurants et commerces de proximité présents sur le quai qui porte son nom. La vie de village est aussi préservée avec le marché qui se tient chaque dimanche autour des produits de terroir. La commune dispose aujourd’hui de crèches, d’écoles primaires dont une bilingue Français-Basque et d’un lycée maritime qui forme aux métiers de la mer.

Les activités sportives soutenues par les associations locales sont nombreuses et la base nautique de Socoa est devenue un incontournable de la côte. Enfin, fidèles aux traditions, les Cibouriens ne manquent jamais les fêtes renommées de la Bixintxo, la fête du thon ou celle de la mer.

Les déplacements des habitants sont facilités par le réseau de transport urbain qui la relie à Saint Jean de Luz et à Urrugne.

Achat immobilier Ciboure

Située sur une colline dominant la baie de Saint Jean de Luz, Ciboure est réputée pour le prestige de son quartier très résidentiel, dénommé la colline de Bordagain, qui permet aux maisons et appartements situés en position dominante d’avoir une vue magnifique sur baie, océan, et montagnes au Sud. La plage de Socoa est accessible à pied, et la ville de Saint Jean de Luz avec ses commerces, sa gare SNCF et ses 2 golfs est à 5 minutes. L’agence immobilière Barnes Côte Basque, spécialiste dans l'immobilier Pays Basque, propose à la vente et à la location saisonnière de belles propriétés contemporaines aussi bien que des maisons de caractère et des appartements avec vue mer et terrasses ou balcon à Ciboure. Quelques soient vos critères (loft lumineux, maison de plain pied, studio, appartement à l'étage dans une résidence avec ascenseur, parking, garage, en duplex....), votre recherche aboutira donc certainement grâce à nos nombreux biens à vendre.

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