exclusividad

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LAC D'HOSSEGOR, MAISON DE CHARME DE 165 M² AVEC PISCINE

5 piezas

3 dormitorios

1 cuarto de ducha

1 cuarto de baños

1.955 m²

2.750.000 €

Idéalement située face au lac d'Hossegor, maison de charme d'environ 165 m². Entièrement de plain-pied, la maison est entourée d'un beau jardin arboré et fleuri de 2000 m². La maison comprend un grand salon ouvrant sur une salle à manger sous véranda, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose également d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. Un studio indépendant de 35 m² et un abri voitures complètent ce bien d'exception. Co-exclusivité.

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Otra información

Referencia de la agencia

M1133

Sector/ Barrio

Landes

tipo de propiedad

Casa

todas las superficies

168 m²

terreno

1.955 m²

año de construcción

1950

Precio

2.750.000 €

Impuesto sobre bienes inmuebles

1.600 €

Honorarios a carga de

del comprador

Honorarios del comprador

137.500 €

Habitaciónes

5 piezas

Habitaciones

3 dormitorios

Baños

2 ducha/baños

Planta

RDC

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sobre el premio

Honorarios IVA incluido a cargo del comprador en 5,26 % del precio del inmueble excluidos los honorarios.

Precio del inmueble con tasas incluidas : 2.750.000 €

Precio del inmueble sin tasas : 2.612.500 €

Diagnóstico del rendimiento energético

Carcasa de alto rendimiento

Viviendas que consumen mucha energía

163 kWh/m².an

Bajas emisiones de CO2

Emisiones de CO2 muy elevadas

29 kg CO₂/m².an

Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.680,00 € et 2.330,00 € (precios medios de la energía indexados el 1 de enero 2021)

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