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Immobilier Guethary

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Le marché immobilier à Guéthary

Ce ravissant port de pêche à la baleine puis au thon, sardines et langoustes fut d’abord transformé par l’arrivée des premières résidences secondaires au 19ème siècle. Puis, la beauté magique de ses paysages et la vague du surf en ont fait un lieu mondialement connu. Le tourisme est bien devenu la première ressource du village qui compte aujourd’hui 1327 habitants et 1152 logements. En terme d’immobilier, la rareté excite les convoitises et Guethary a bien des atouts. La demande est forte pour l’achat de biens de prestiges comme la location saisonnière de logements proches des plages. Le marché intéresse donc tout autant les investisseurs en locatif que les acheteurs particuliers. Naturellement, les résidences secondaires de prestige y sont légion (47%) et les appartements dans le centre ou près de l’océan sont très recherchés. La location a le vent en poupe d’autant que le taux de taxe d’habitation reste raisonnable à 16%. Le revenu net moyen par foyer fiscal y est bien plus faible que dans les communes voisines et l’offre est relativement équilibrée en termes de surface (54% de 40 à 99m2 contre 36% au-delà de 100m2). Le prix moyen du m2 oscille entre 5.100€ pour une maison et 5.800€ un appartement.

Vivre à Guéthary

Village mythique par excellence de la Côte Basque, Guéthary est équidistant de Biarritz et de Saint Jean de Luz. Son charme préservé, le calme de son centre ville avec son fronton, sa jolie mairie, son église, et ses petites plages confidentielles réservées aux initiés ou ses spots de surf réputés internationalement en font un micromarché immobilier, où le prix d'acquisition d'une maison en front de mer et village à pied sera plus chers qu’ailleurs. Prendre un café en terrasse avec vue panoramique sur la plage de Parlementia vous donnera vite un aperçu du magnifique paysage local. Guethary est aussi commune pilote du projet national des ABC de la biodiversité. Bien desservie, dotée d’écoles et équipements sportifs, Guethary offre une gastronomie de terroir, des cafés et clubs animés, sans perdre son âme et sa fierté basques.

Malgré un succès international qui lui vaut la fidélité d’artistes, écrivains et autres célébrités et la proximité de belles stations balnéaires, Guethary a su préserver son authenticité et résister aux sirènes du bling-bling. Que l’on regarde vers l’océan ou du côté des Pyrénées, les paysages sont à couper le souffle et les spots de surf de Parlementia, Cenitz et Alcyon la font comparer à Hawaï ou à la californie. On y prend le temps de découvrir les secrets du port de pêche séculaire et de prendre l’étroit escalier qui mène au sémaphore blanc chargé d’histoire qui signale toujours les brisants aux marins. On s’oxygène en admirant la côte océane depuis la Terrasse de la Place de la croix. Le chemin du littoral sur la colline de Cenitz nous rappelle que les basques sont intimement liés à l’océan. La nef de l’église Saint-Nicolas prend des allures de vaisseau, la mairie et son fronton devenus monuments historiques et lieu de fêtes traditionnelles et marchés toute l’année.

Achat immobilier Guéthary

Investir à Guéthary, c'est faire un investissement dans l'immobilier prestige, car les criteres des biens à vendre et la qualité de leur environnement font logiquement grimper le prix de la transaction immobilière moyenne de l'achat vente d'appartements et maisons dans la ville. Pour un investisseur ou un acheteur particulier, le projet immobilier sera tout de même attrayant, que ce soit pour y vivre ou dans le cadre d'un investissement locatif, puisque trouver un locataire pour votre logement ou votre propriété pendant la période estivale est relativement simple au vu de la demande pour une location appartement Guéthary. Les estivants sont même prêts à payer un loyer élevé à l'image de la rareté de l'offre, surtout pour louer dans un immeuble ou un quartier résidentiel près de la plage, si c'est ce que vous recherchez, surveillez donc tout bel appartement à vendre dans le secteur.

Les biens immobiliers à vendre étant rares à Guéthary, nos consultants immobiliers locaux dédiés à cette commune du bord de l'Atlantique, et de l'immobilier au Pays Basque, très prisées par les touristes notamment grâce à ses spots de surf exceptionnels, travaillent en étroite collaboration avec les propriétaires de maisons, appartements ou encore villas prestigieuses en mettant en avant la notoriété de Barnes immo sur tout le Pays Basque pour satisfaire votre recherche. Grâce à ces années d'expérience et toute la confiance accordée par les vendeurs de biens immobiliers sur Guéthary, Barnes Cote Basque a su s'imposer comme pilier du marché immobilier de Guéthary (notamment le marché de l'immobilier de standing). Nous vous proposons de découvrir aujourd'hui nos biens immobiliers en vente : de belles maisons de type basque disposant de vue mer et/ou montagnes, des maisons avec de beaux volumes sur des terrains rares, des maisons de village disposant de vastes jardins, des villas contemporaines avec piscine, ou encore des appartements (T2, T3, T4, T5) et lofts avec vue sur les plages de Guéthary. Pour découvrir nos biens à la vente, voir les pages achat maison Guethary et achat appartement Guethary...sans oublier la location vacances Guethary. En exclusivité, nous avons aussi plusieurs appartements ou maisons de toute surface à louer dans le Pays Basque, du studio au T5 en duplex en passant par le 2 pièces et la maison indépendante de plain pied avec cheminée. Pour les appartement en résidence, qu'ils soient situés au rez de chaussee ou à l'étage, la majorité d'entre eux sont très lumineux et ont une place de parking attribuée en extérieur ou dans un garage.

Vendre un bien immobilier à Guéthary

Si vous êtes désireux de vendre votre bien immobilier à Guéthary (maisons et appartements ou encore villa de prestige), votre agent immobilier sur Guéthary se chargera de réaliser une estimation de votre demeure, qui sera sans nul doute, au prix réel du marché de l'immobilier de standing dans le village de Guéthary, et plus globalement sur toute la Côte Basque. Estimer correctement votre bien dans notre agence immobilière vous permettra de réaliser la meilleure vente appartement Guéthary ou vente maison Guéthary possible.

Guéthary en détails

Nombre d'agences immobilières

3

Site officiel de la ville

http://www.guethary.fr/

Infos population

Habitants

1 327

Logements

1 152

Revenu net moyen par foyer fiscal

23 647 €

Répartition propriétaires – locataires

Propriétaires : 66%      Locataires : 28%      Autres : 4%

Surface des logements

< 40 m2 : 8%           40 – 99 m2 : 54%           > 100 m2 : 36%

Lieux d'intérêt touristiques

Digue aux chevaux
Musée Saraleguinea
Plage de Lafitenia

Ressources complémentaires :

Prix de l'immobilier à Guéthary

Liste des annonces immobilières à Guéthary