BARNES Saint-Sébastien présente cette exceptionnelle maison mitoyenne contemporaine, située au sein d’une discrète résidence privée de seulement quatre maisons, sur les hauteurs du mont Igueldo, à quelques minutes du centre-ville.
Développant environ 350 m² construits sur une parcelle de 210 m², la propriété a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, les vues et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sa large façade de plus de dix mètres et ses grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces assurent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Même les chambres du niveau inférieur bénéficient d’une connexion visuelle directe avec le jardin et la piscine.
Le niveau principal accueille un vaste espace de réception ouvert, comprenant salon et salle à manger, prolongé par de grandes baies vitrées toute hauteur vers l’extérieur. La cuisine et le salon donnent directement accès à une terrasse d’environ 50 m², conçue comme une extension naturelle de la maison et reliée harmonieusement au jardin privatif et à la piscine.
L’espace nuit comprend deux chambres principales en suite, orientées vers la baie et pensées pour offrir intimité, confort et vues dégagées. À l’étage supérieur, une spectaculaire terrasse solarium d’environ 60 m² offre un cadre privilégié pour profiter du soleil, de l’environnement et des vues panoramiques sur Saint-Sébastien.
Le niveau inférieur apporte une grande polyvalence à l’ensemble. Il comprend un second salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète, une buanderie et des espaces de rangement, permettant d’y aménager un espace invités, une zone familiale indépendante, un bureau ou un espace de loisirs.
Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux, renforçant le confort et la fonctionnalité de la propriété. La maison bénéficie de prestations haut de gamme, notamment des portes toute hauteur Rimadesio, des stores motorisés, un chauffage au sol, des panneaux solaires et une enveloppe thermique performante, lui permettant d’obtenir une certification énergétique A. La propriété est complétée par deux grandes places de stationnement, des accès adaptés et espaces verts communs sécurisés par vidéosurveillance.
Une résidence contemporaine singulière, associant architecture, efficacité énergétique, intimité et emplacement privilégié dans l’un des environnements résidentiels les plus exclusifs de Saint-Sébastien.
