Le marché immobilier à Hondarribia
Le marché immobilier à Hondarribia s'impose comme le plus exclusif de la zone frontalière, agissant comme un marché de report premium pour la clientèle de San Sebastian et du Sud-Ouest français. L'attrait pour l'immobilier à Hondarribia, renforcé par la connexion immédiate à l'aéroport et le port de plaisance, réside dans l'alliance entre la rentabilité touristique d'une destination balnéaire et la stabilité d'une adresse résidentielle prisée à l'année.
Quel quartier choisir pour l'achat d'un bien immobilier à Hondarribia ?
Si vous vous demandez où acheter un bien immobilier à Hondarribia, voici les quartiers les plus prisés :
- La Marina et le Casco Viejo : C'est le cœur historique pour les citadins. On y cible des appartements patrimoniaux et des maisons de pêcheurs pour un quotidien "tout à pied".
- Le quartier de la Plage et Mendelu : Face à la Baie de Txingudi, ces secteurs offrent des résidences plus fonctionnelles et des maisons de ville familiales proches des commodités.
- Le Golf et le Jaizkibel : Le secteur résidentiel par excellence. Ici, les villas dominent l'océan sur de larges parcelles, offrant calme et intimité.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Hondarribia ?
Investir dans l'immobilier à Hondarribia, c'est choisir une adresse "double culture" unique. La ville offre une sécurité patrimoniale rare grâce à son urbanisme protégé : l'offre étant limitée par les remparts et la géographie, la valeur des biens immobiliers à Hondarribia se maintient à un niveau élevé. La proximité immédiate de l'aéroport de San Sebastian en fait également un hub idéal pour une clientèle internationale.
Quel est le prix de l'immobilier à Hondarribia ?
Le prix moyen de l'immobilier à Hondarribia se situe généralement entre 4 500 € et 7 000 € le m² selon l'état et l'emplacement du bien. Cependant, sur le segment du luxe, notamment pour les villas sur le Jaizkibel ou les appartements classés en première ligne, la cote peut rapidement dépasser les 8 500 € voire 10 000 € le m². Cette valorisation s'explique par la qualité exceptionnelle du bâti historique et la pénurie structurelle de foncier disponible.
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