Le marché des maisons à Hondarribia
Le marché des maisons à Hondarribia est un marché de rareté foncière, où l'offre s'est déportée vers les hauteurs du Mont Jaizkibel et les abords du Golf pour échapper à la densité urbaine. Contrairement au centre historique, ce secteur propose des parcelles généreuses et des villas néo-basques dominantes, offrant des vues panoramiques sur la Baie de Txingudi et la côte française. C'est un segment confidentiel et prisé, où la valeur se maintient par le manque de terrains constructibles disponibles.
Où acheter une maison à Hondarribia ?
Pour l'achat d'une maison à Hondarribia, le quartier résidentiel du Golf et les pentes du Jaizkibel (quartier Zimenbusta) sont les plus cotés pour leur calme absolu et leurs propriétés sans vis-à-vis. C'est ici que l'on trouve les villas d'architecte avec piscine, dominant l'océan.
Pour une vie de famille plus connectée, les quartiers de Mendelu ou Amute proposent des maisons mitoyennes (adosados) et des villas individuelles avec jardin, offrant un compromis idéal à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Quel est le prix d'une maison à Hondarribia ?
Le prix des maisons à Hondarribia reflète l'exclusivité du site. Le ticket d'entrée pour une maison mitoyenne démarre rarement sous les 800 000 €. Pour une villa individuelle avec vue mer sur le Jaizkibel, les prix dépassent fréquemment le million d'euros, pouvant s'envoler pour des propriétés d'exception avec grand terrain, une denrée devenue introuvable.
Quels sont les types de maisons les plus recherchés à Hondarribia ?
Les types de maisons les plus recherchés à Hondarribia sont les villas de style néo-basque, caractérisées par leurs façades blanches et colombages (rouges ou verts), disposant de larges terrasses orientées vers Hendaye. Les maisons contemporaines avec piscine à débordement sont également très demandées par une clientèle internationale. En zone plus urbaine, la "maison de ville" avec jardin privatif et garage double reste une valeur sûre pour les familles locales.
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