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Quartier Acotz Saint-Jean-de-Luz

Show light - Agence immobilière Biarritz - Maisons et appartements de luxe Pays Basque

Focus sur le Quartier Acotz de Saint Jean de Luz et son marché immobilier.

Vivre au Quartier Acotz à Saint-Jean-de-Luz

Vous rêvez d’un logement à deux pas de la mer pour profiter pleinement de vos vacances ou de votre retraite ? Saint-Jean-de-Luz est la ville qu’il vous faut, et en particulier le quartier Acotz. Si vous privilégiez la proximité avec les plages à l’animation du centre-ville, vous y trouverez certainement votre bonheur : à moins d’un kilomètre de la plage de Lafitenia (soit 10 minutes à pied) et à 5 km de la Grande Plage, ce quartier offre un cadre de vie vivant et agréable au plus près des embruns, dans un environnement végétalisé : de nombreux espaces de campings se trouvent dans le quartier (camping plage soubelet, camping Playa, camping Inter Plages…). Le centre-ville reste également accessible, à 4 kilomètres du quartier : vous pouvez vous y rendre en quelques minutes pour profiter des commerces, des boutiques et des restaurants.

Malgré son éloignement relatif avec le centre-ville, le quartier Acotz est une zone animée, riche de nombreux commerces, restaurants, bars et cafés : vous y trouverez sur place tout ce qu’il vous faut pour vos courses alimentaires, vos sorties et votre shopping. Les habitants sont essentiellement des couples et des célibataires, ce qui contribue au dynamisme du quartier, en particulier l’été : un tiers environ des logements sont des résidences secondaires.

Prix de l'immobilier à Acotz

Vous avez le projet d'acquérir un bien immobilier à Saint Jean de Luz dans le quartier d’Acotz ? Renseignez-vous sans plus tarder sur les possibilités d’achat et sur les prix actuels du marché. Le prix moyen au mètre carré est compris entre 5 600 et 6200 € environ, avec des variations équivalentes au reste de Saint-Jean-de-Luz (soit plus de 15 % pour les maisons et 27 % environ pour les appartements depuis 2 ans).

Si vous souhaitez optimiser votre investissement, l’agence immobilière Barnes de Saint-Jean-de-Luz vous attend pour une première prise de contact gratuite : n’hésitez pas à venir nous présenter votre projet ! Notre équipe d’experts se fera un plaisir de vous conseiller tout au long de votre démarche d’achat ou de revente, avec un suivi complet et pointu sur toutes les étapes de la transaction immobilière. Rendez-vous dans notre agence de Saint-Jean-de-Luz, au 23 Boulevard Victor Hugo.

Où investir en France aujourd’hui ?

Si vous cherchez à acquérir un bien immobilier, vous pouvez être dans 2 situations. Vous pouvez être dans l’optique d’y vivre et donc trouver votre future résidence principale. Dans ce cas, Saint jean de Luz et notamment le quartier Acotz est un très bon investissement. Par contre si vous cherchez la rentabilité locative, même si la côte basque est magnifique tout au long de l’année, sachez que les locations sont principalement rentables en été. Pour un achat bien plus rentable, il existe d’autres solutions : Par exemple l'investissement immobilier dit locatif en sélectionnant des biens bénéficiant de la loi Pinel. Pour ceux et celles qui ne le connaissent que de nom, voici les grands principes de ce dispositif.

  • Vous allez devoir louer votre bien locatif pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans avec un loyer modéré. En échange de quoi vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 %.
  • Attention toute la France n’est pas éligible à ce dispositif. Il existe des zones bien définies, dites tendues en termes de logement. On pourrait citer par exemple : Strasbourg, Rennes ou Nantes, même si les grosses villes n’y échappent pas. Vous pourrez donc également investir sur Paris, Lyon, Bordeaux ou Marseille. Il vous reste maintenant une chose à faire : choisir la ville dans laquelle vous allez investir.