El mercado de pisos en el Béarn

La oferta de pisos en el Béarn se concentra esencialmente en la aglomeración de Pau y en los cascos históricos de ciudades como Oloron u Orthez. El parque inmobiliario se distingue por el predominio de lo antiguo: edificios patrimoniales del siglo XIX, residencias de estilo inglés ("Palacios de Invierno") y copropiedades de los años 70 bien construidas. Este mercado ofrece oportunidades variadas, desde el pied-à-terre con vistas a los Pirineos hasta amplios pisos para reformar y desgravar (Ley Denormandie).

¿Dónde comprar un piso en el Béarn?

Para la compra de un piso en el Béarn, el centro de Pau (barrio del Castillo, Boulevard des Pyrénées) es imprescindible para la revalorización patrimonial y la vida urbana. El barrio Trespoey alberga pisos de alto standing en antiguas villas divididas, rodeadas de parques.

Fuera de la capital, los centros urbanos como Salies-de-Béarn o Nay proponen pisos espaciosos en edificios con carácter, ofreciendo un estilo de vida con "todo a pie" muy buscado por jubilados e inversores.

¿Cuál es el precio por m2 de los pisos en el Béarn?

El precio por m2 de los pisos en el Béarn es muy competitivo, oscilando entre 1.500 € y 2.800 € según la ubicación y las prestaciones. En Pau, los precios suben para las plantas altas con ascensor y terraza con vistas a la montaña.

En las pequeñas ciudades como Oloron, es posible adquirir grandes volúmenes para reformar por debajo de los 1.300 €/m², permitiendo realizar obras de modernización energética manteniéndose en un presupuesto coherente.

¿Cuáles son los tipos de pisos más buscados en el Béarn?

Los tipos de pisos más buscados en el Béarn son los de 1 y 2 dormitorios (T2 y T3) en el centro para la inversión de alquiler (fuerte demanda de estudiantes y profesionales), y los grandes pisos burgueses (T5 y más) con parqué, molduras y chimeneas para residencia principal. Especialmente en el centro histórico de Pau, contar con un garaje para facilitar las escapadas a los Pirineos es un criterio que a menudo decide la compra.

Comprar un piso en el Béarn con BARNES

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