El mercado de casas en el Béarn

La oferta de casas en el Béarn se caracteriza por una fuerte identidad arquitectónica, dominada por la tradicional "casa bearnesa" con sus muros de cantos rodados y sus tejados de pizarra de fuerte pendiente. La oferta abarca desde las bastidas de Nay o Bruges hasta las laderas vinícolas del Jurançon, proponiendo volúmenes generosos a menudo acompañados de tierras agrícolas o parques arbolados. Este mercado atrae a compradores en busca de autenticidad, lejos de la densidad costera, ofreciendo una relación calidad-precio excepcional para propiedades con carácter.

¿Dónde comprar una casa en el Béarn?

Para la compra de una casa en el Béarn, las familias de Pau apuntan al cotizado barrio de Trespoey o a municipios limítrofes como Idron para villas burguesas con piscina. Los amantes de las piedras antiguas privilegian el Béarn des Gaves (Salies, Sauveterre) por sus casonas del siglo XVIII.

Más al sur, el Valle de Ossau (Arudy, Laruns) ofrece bordas y cabañas de pastor renovadas con vistas impagables al Pic du Midi d'Ossau, ideales para una segunda residencia cerca de las estaciones de esquí.

¿Cuál es el precio por m2 de las casas en el Béarn?

El precio por m2 de las casas en el Béarn se sitúa generalmente entre 1.800 € y 3.000 €. Sin embargo, la tasación depende menos de la superficie que del carácter y del estado estructural. Una granja para reformar en Vic-Bilh puede negociarse en torno a los 200.000 €, mientras que una propiedad de excepción renovada en las laderas de Gan o Jurançon superará el millón de euros.

¿Cuáles son los tipos de casas más buscados en el Béarn?

Los tipos de casas más buscados en el Béarn son la Casona señorial (Maison de Maître) rectangular con sus aleros tradicionales y escalera central de piedra, y la granja en forma de L con patio cerrado (el "oustau"). La presencia de dependencias convertibles (antiguos establos, bodegas) es un criterio decisivo para proyectos de turismo rural o casas de huéspedes.

Como ejemplo de este mercado dinámico, BARNES vendió recientemente esta casa en Navarrenx, una borda de 300 m² rehabilitada con gusto frente a los Pirineos.

Comprar una casa en el Béarn con BARNES

Si proyecta comprar una casa en el Béarn, nuestros consultores verifican para usted los puntos técnicos cruciales de estas edificaciones antiguas (tejado, saneamiento individual, deslinde de tierras).

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Vender su casa en el Béarn con BARNES

Para vender su casa en el Béarn, es esencial poner en valor la historia del lugar y la calidad de los materiales (piedra de Bidache, roble macizo). Nuestra experiencia permite justificar el precio de su propiedad ante una clientela internacional, sensible al arte de vivir pirenaico.