Oloron-Sainte-Marie y su mercado inmobiliario de prestigio
El entorno histórico articulado en torno a la Catedral de Sainte-Marie, declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO, la Tour de Grède y las riberas fluviales situadas en la confluencia de los ríos Gave d’Aspe y Gave d’Ossau define la identidad urbana de Oloron-Sainte-Marie y estructura su desarrollo residencial.
El patrimonio arquitectónico de Oloron-Sainte-Marie se compone de casas de carácter, residencias históricas y propiedades antiguas repartidas principalmente entre los barrios de Sainte-Croix y Sainte-Marie. Esta diversidad edificada influye directamente en la configuración del parque inmobiliario oleronés, donde la autenticidad, la ubicación y la escala siguen siendo criterios determinantes.
¿Qué zonas elegir para comprar una propiedad en Oloron-Sainte-Marie?
Los barrios históricos de Sainte-Marie y Sainte-Croix concentran algunas de las propiedades más demandadas de Oloron-Sainte-Marie, gracias a su proximidad a los comercios del centro, a los servicios y a centros educativos como el Lycée Guynemer, muy valorado por las familias.
Las zonas residenciales que se extienden hacia Notre-Dame y Légugnon atraen a compradores que buscan casas independientes con jardín, parcelas más amplias y un entorno más tranquilo, manteniendo una conexión directa con el centro urbano y el eje Pau–Oloron.
¿Cuáles son los precios inmobiliarios en Oloron-Sainte-Marie?
Los precios inmobiliarios en Oloron-Sainte-Marie se sitúan generalmente entre 1.400 € y 2.200 € por m² para el conjunto de tipologías, según la localización, el estado de la vivienda y su valor arquitectónico. Las casas reformadas en el centro histórico o aquellas que disponen de espacios exteriores se posicionan en la parte alta de esta horquilla.
En el segmento del mercado inmobiliario de prestigio en Oloron-Sainte-Marie, las residencias patrimoniales, casas señoriales o propiedades implantadas sobre terrenos de gran superficie alcanzan valores de 2.800 € por m² y más, en función de la calidad arquitectónica, la superficie del terreno y la rareza del inmueble.
¿Cuáles son las propiedades más demandadas en Oloron-Sainte-Marie?
Los bienes más buscados en Oloron-Sainte-Marie son principalmente casas antiguas con jardín, residencias de carácter situadas en los barrios históricos y antiguas propiedades rurales en las inmediaciones de la ciudad, apreciadas por su tranquilidad y vistas abiertas.
BARNES Côte Basque ha acompañado la venta de un castillo situado en Oloron-Sainte-Marie, con una superficie aproximada de 500 m², parque y dependencias. Esta operación refleja la presencia puntual de residencias patrimoniales de gran envergadura dentro del mercado inmobiliario de prestigio en Oloron-Sainte-Marie.
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