Le marché immobilier à San Sebastian
Le marché immobilier à San Sebastian s'impose comme la référence absolue du luxe sur la côte cantabrique, caractérisé par une demande internationale soutenue et des prix rivalisant avec les grandes capitales européennes. L'attrait pour l'immobilier à San Sebastian, porté par sa célèbre baie de la Concha et sa renommée gastronomique mondiale, réside dans l'alliance entre la sécurité d'une valeur refuge patrimoniale et un art de vivre balnéaire d'exception.
Quel quartier choisir pour l'achat d'un bien immobilier à San Sebastian ?
Si vous vous demandez où acheter un bien immobilier à San Sebastian, voici les quartiers les plus prisés :
- Le Centro et l'Área Romántica : C'est le cœur élégant de la ville. On y cible des appartements dans des immeubles haussmanniens, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
- Miraconcha et le Front de Mer : Le "mille d'or" de Donostia. Ce secteur offre les vues les plus spectaculaires sur la baie et abrite les propriétés les plus exclusives de la ville.
- Gros et l'Antiguo : Des quartiers vibrants et prisés. Gros attire pour son ambiance surf (Zurriola) et jeune, tandis que l'Antiguo offre un cadre de vie familial et résidentiel près de la plage d'Ondarreta.
Pourquoi investir dans l'immobilier à San Sebastian ?
Investir dans l'immobilier à San Sebastian, c'est sécuriser des capitaux dans l'une des villes les plus cotées d'Espagne. La pénurie structurelle de biens dans le centre et la protection rigoureuse du patrimoine architectural garantissent que la valeur des biens immobiliers à San Sebastian ne connaît pas de dépréciation. C'est un marché de rareté où la demande dépasse systématiquement l'offre.
Quel est le prix de l'immobilier à San Sebastian ?
Le prix moyen de l'immobilier à San Sebastian oscille généralement entre 6 000 € et 9 000 € le m² dans les zones urbaines. Cependant, sur le segment ultra-premium, notamment face à la Concha ou dans les rues les plus nobles de l'Área Romántica, la cote franchit régulièrement les 12 000 € voire 18 000 € le m². Cette valorisation reflète le prestige international de la ville et la qualité de vie unique qu'elle propose.
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