Le marché des appartements à San Sebastian
Le marché des appartements à San Sebastian se distingue par une demande internationale soutenue, attirée par le mode de vie "tout à pied" et l'effervescence culturelle de la ville. Les appartements situés dans l'élégante Area Romántica ou en première ligne face à la plage de la Concha constituent le cœur de cette dynamique d'exception. L'attrait pour les appartements à San Sebastian réside dans cette capacité à offrir un cadre de vie balnéaire prestigieux tout en profitant de l'animation gastronomique des bars à pintxos du Vieux San Sebastian.
Où acheter un appartement à San Sebastian ?
Pour l'achat d'un appartement à San Sebastian, le quartier du Centro et de la Parte Vieja sont incontournables pour les amateurs d'architecture Belle Époque et de vie citadine. La zone de Miraconcha reste le summum pour ses vues panoramiques sur la Baie de la Concha.
Le quartier de Gros, face à la plage de la Zurriola, est très prisé pour son ambiance dynamique, ses terrasses et son ouverture sur l'océan, attirant une clientèle jeune et internationale. Enfin, le quartier de l'Antiguo offre une alternative élégante et familiale à proximité de la plage d'Ondarreta.
Quel est le prix d'un appartement à San Sebastian ?
Le prix au m² d'un appartement à San Sebastian se situe généralement entre 7 000 € et 14 000 € pour les emplacements premium. Les penthouses avec terrasse face à la mer peuvent atteindre des sommets, dépassant souvent les 18 000 € du m² sur le Paseo de Miraconcha, tandis que les appartements à rénover dans le quartier de Gros offrent des opportunités plus accessibles autour de 6 000 € du m².
Quels sont les types d'appartements les plus recherchés à San Sebastian ?
Les types d'appartements les plus recherchés à San Sebastian sont les penthouses (áticos) avec terrasse, offrant des vues dégagées sur la mer ou les toits de la ville. Les appartements traversants avec balcons et beaux volumes, situés dans des immeubles classiques du centre, sont également très demandés pour leur cachet, à l'image de cet appartement de caractère de 155 m² vendu récemment par notre agence dans la Vieille Ville. Enfin, les appartements rénovés avec des matériaux contemporains séduisent par leur luminosité et leur confort moderne.
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