El mercado inmobiliario en San Sebastián
El mercado inmobiliario en San Sebastián se impone como la referencia absoluta del lujo en la costa cantábrica, caracterizado por una demanda internacional sostenida y precios que rivalizan con las grandes capitales europeas. El atractivo del sector inmobiliario en San Sebastián, impulsado por su famosa bahía de la Concha y su renombre gastronómico mundial, reside en la alianza entre la seguridad de un valor refugio patrimonial y un estilo de vida balneario excepcional.
¿Qué barrio elegir para comprar una propiedad en San Sebastián?
Si se pregunta dónde comprar una propiedad en San Sebastián, aquí están los barrios más cotizados:
- El Centro y el Área Romántica: El corazón elegante de la ciudad. Se buscan pisos en edificios señoriales, cerca de los comercios y de la playa.
- Miraconcha y el Frente al Mar: La "Milla de Oro" de Donostia. Este sector ofrece las vistas más espectaculares de la bahía y alberga las propiedades más exclusivas de la ciudad.
- Gros y el Antiguo: Barrios vibrantes y cotizados. Gros atrae por su ambiente surfero (Zurriola) y joven, mientras que el Antiguo ofrece un entorno residencial y familiar cerca de la playa de Ondarreta.
¿Por qué invertir en el sector inmobiliario en San Sebastián?
Invertir en el sector inmobiliario en San Sebastián es asegurar capitales en una de las ciudades más cotizadas de España. La escasez estructural de bienes en el centro y la rigurosa protección del patrimonio arquitectónico garantizan que el valor de las propiedades en San Sebastián no sufra depreciación. Es un mercado de rareza donde la demanda supera sistemáticamente a la oferta.
¿Cuál es el precio de la vivienda en San Sebastián?
El precio medio de la vivienda en San Sebastián oscila generalmente entre 6.000 € y 9.000 € por m² en las zonas urbanas. Sin embargo, en el segmento ultra-premium, especialmente frente a la Concha o en las calles más nobles del Área Romántica, la cotización puede superar regularmente los 12.000 € o incluso 18.000 € por m². Esta valoración refleja el prestigio internacional de la ciudad y la calidad de vida única que ofrece.
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