El mercado de pisos en San Sebastián
El mercado de pisos en San Sebastián se distingue por una demanda internacional sostenida, atraída por el estilo de vida "todo a pie" y la efervescencia cultural de la ciudad. Los apartamentos situados en la elegante Área Romántica o en primera línea frente a la playa de la Concha constituyen el núcleo de esta dinámica excepcional. El atractivo de los pisos en San Sebastián reside en esta capacidad de ofrecer un entorno de vida balneario prestigioso mientras se disfruta de la animación gastronómica de los bares de pintxos del Viejo San Sebastián.
¿Dónde comprar un piso en San Sebastián?
Para la compra de un piso en San Sebastián, el barrio del Centro y de la Parte Vieja son imprescindibles para los amantes de la arquitectura Belle Époque y de la vida urbana. La zona de Miraconcha sigue siendo la cumbre por sus vistas panorámicas a la Bahía de la Concha.
El barrio de Gros, frente a la playa de la Zurriola, es muy cotizado por su ambiente dinámico, sus terrazas y su apertura al océano, atrayendo a una clientela joven e internacional. Finalmente, el barrio del Antiguo ofrece una alternativa elegante y familiar cerca de la playa de Ondarreta.
¿Cuál es el precio de un piso en San Sebastián?
El precio por m² de los pisos en San Sebastián se sitúa generalmente entre 7.000 € y 14.000 € para las ubicaciones premium. Los áticos con terraza frente al mar pueden alcanzar cimas, superando a menudo los 18.000 € por m² en el Paseo de Miraconcha, mientras que los pisos para reformar en el barrio de Gros ofrecen oportunidades más accesibles alrededor de 6.000 € por m².
¿Cuáles son los tipos de pisos más buscados en San Sebastián?
Los tipos de pisos más buscados en San Sebastián son los áticos con terraza, que ofrecen vistas despejadas al mar o a los tejados de la ciudad. Los pisos pasantes con balcones y amplios volúmenes, situados en edificios clásicos del centro, también son muy demandados por su carácter, como muestra este piso de carácter de 155 m² vendido recientemente por nuestra agencia en la Parte Vieja. Finalmente, los pisos reformados con materiales contemporáneos seducen por su luminosidad y su confort moderno.
Comprar un piso en San Sebastián con BARNES
Si proyecta comprar un piso en San Sebastián, nuestros consultores expertos le dan acceso a los pisos más confidenciales, a menudo gestionadas en off-market para preservar la discreción de los vendedores.
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Vender su piso en San Sebastián con BARNES
Para la venta de su piso en San Sebastián, la valoración tiene en cuenta criterios únicos: la vista directa a la Bahía de la Concha, una planta alta con ascensor en el Casco Viejo de San Sebastián o la escasa presencia de una terraza en Gros.
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